Объекты недвижимого имущества в большинстве случаев являются наиболее ценной частью материальных активов как предприятий, так и частных лиц. Своевременная и точная оценка стоимости недвижимости – важная процедура, необходимая для эффективного управления собственностью (оценка помещений, складов, комплексов зданий, земельных участков).
Мы выполняем независимую оценку рыночной стоимости недвижимого имущества:
- Коммерческой недвижимости (офисные здания, производственные площадки, магазины, торгово-развлекательные комплексы, склады и складские комплексы и прочее);
- Жилой недвижимости (квартиры, коттеджи, комнаты);
- Имущественных комплексов в различных отраслях промышленности;
- Земельных участков;
- Арендной ставки;
- Объектов незавершенного строительства (в том числе объектов с законсервированным, приостановленным или прекращенным строительством).
Оценка недвижимости необходима для:
- Сделки купли-продажи имущества;
- Определения страховых сумм по недвижимости;
- Разрешения имущественных споров;
- Переоценки активов;
- Передачи имущества в аренду;
- Кадастровой оценки для пересмотра налогообложения;
- Оценки вклада в уставной капитал;
- Кредитования под залог имущества (ипотека).
Оценка арендной ставки
Рыночная арендная ставка - наиболее вероятная величина арендной платы, за которую может быть сдан или арендован объект недвижимого имущества на дату оценки при типичных рыночных условиях. Арендная ставка является важнейшим параметром договора аренды, поскольку именно она определяет привлекательность недвижимости для арендатора. Наша компания проводит оценку арендных ставок на основании глубокого анализа всех необходимых характеристик объекта недвижимости, его макро и микроокружения.
Мы выполняем независимую оценку арендной ставки следующих видов коммерческой недвижимости:
- помещений, зданий, складов и складских комплексов;
- сооружений, инженерных коммуникаций, конструктивных элементов зданий;
- земельных участков;
- транспорта и оборудования.
Документы для оценки недвижимого имущества:
- Свидетельство о государственной регистрации права.
- Технический паспорт БТИ.
- Кадастровый план (при оценке земельного участка).
*Обращаем внимание, что в случае необходимости, оценщик вправе запросить дополнительные документы.
МЫ - ПРОФЕССИОНАЛЫ СВОЕГО ДЕЛА
Наши специалисты - профессионалы высокого класса в области оценки, экономики и финансов, постоянно повышающие свою квалификацию на различных курсах, семинарах и конференциях. Так же в нашей команде большое количество судебных экспертов и экспертов СРО. Мы гордимся богатым опытом сотрудничества с государственными организациями и крупнейшими компаниями нашей страны.
