info@rostconsult.ru
Адрес:
125438, г. Москва, ул. Михалковская, 63Б, стр. 4
Главная \ Услуги \ Строительная экспертиза \ Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий

Этап 1. Сбор и анализ технической документации по объекту обследования:

  • паспортные данные (предприятие, разработчик проекта, завод-изготовитель конструкций, даты разработки проектной документации, строительно-монтажных работ и сдачи объекта в эксплуатацию);
  • данные о конструктивном решении здания (планы и схемы пространственного расположения конструкций, проектная или исполнительная документация, включающая чертежи и другие сведения о материале конструкций, действующих нагрузках, особенностях расчета и конструирования);
  • сведения о грунтовых условиях и фундаментах (отчеты о ранее выполненных инженерно- геологических изысканиях, обследованию грунтов оснований и фундаментов);
  • основные данные о технологическом процессе, связанном с воздействиями на несущие конструкции, в том числе паспортные данные о нагрузках и режиме работы подъемно- транспортного оборудования;
  • общие данные по температурно-влажностному режиму, наличию агрессивных по отношению к несущим конструкциям выделений, составу и интенсивности пылевыделений и т.д.;
  • сведения о ремонтах, усилениях, реконструкциях, перепланировках, обследованиях, выполненных за период эксплуатации.

Этап 2. Визуальное обследование зданий:

  • осмотр - выявление дефектов и повреждений (отколов и раковин, вертикальных и наклонных трещин, мокрые и масляные пятна, трещины от коррозии арматуры, деформации элементов, отсутствие болтов или заклепок, трещины в сварных швах, протечки кровли, отсутствие гидроизоляции);
  • выполнение замеров, необходимых для описания конструкций (габаритные размеров, определение шага несущих элементов, определение высот этажей, ширина площадок опирания);
  • определение технического состояния строительных конструкций по внешним признакам;
  • составление дефектной ведомости на поэтажных планах и фасадах;
  • фотофиксация основных дефектов и повреждений;
  • разработка программы проведения детального обследования (при необходимости) и составление заключения по результатам предварительного обследования.

Этап 3. Детальное обследование зданий:

  • обмерные работы - составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов;
  • выборочные вскрытия железобетонных конструкций - определение количества рабочей арматуры, ее диаметра, толщины защитного слоя, глубины карбонизации бетона.
  • вскрытие отдельных узлов строительных конструкций для определения их соответствия проекту и нормативным требованиям. Определение геометрических размеров опорных элементов, обследование сварных швов;
  • устройство (откопка) шурфов - обследование фундаментов и грунтов оснований, отбор проб грунта для лабораторных исследований;
  • проведение инструментальных испытаний - определение прочностных характеристик конструкций. Как правило, применяется ударно-импульсный метод, ультразвуковое обследование и отрыв со скалыванием - для железобетонных и каменных конструкций. Для металлических конструкций проводится отбор образцов для испытаний на растяжение и отбор стружки для химического анализа;
  • составление фактической расчетной схемы, уточнение нагрузок и проведение расчетов. Поверочные расчеты проводятся с целью определения несущей способности конструкций с учетом выявленных дефектов и повреждений;
  • составление карты дефектов и повреждений, дефектной ведомости и подтверждение фотофиксацией;
  • составление технического заключения с выводами о состоянии здания или сооружения, необходимости проведения ремонта или усиления и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.
Новости

Работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года. Банк предоставляет полный перечень услуг для корпоративных и для частных лиц, предлагая универсальные продукты и услуги для широкой аудитории, а также разрабатывая специальные программы с учетом индивидуальных потребностей и пожеланий Клиентов.

«Сбербанк» — российский финансовый конгломерат, крупнейший транснациональный и универсальный банк России, Центральной и Восточной Европы. Контролируется Центральным банком Российской Федерации, которому принадлежит 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция.

ДельтаКредит (АО «КБ ДельтаКредит»; англ. CB DeltaCredit) — первый коммерческий банк в России, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Штаб-квартира банка находится в Москве. Банк является дочерней компанией международной финансовой группы Société Générale.

Современный научно-технологический инновационный комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий. В комплексе обеспечены особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации экономики России.

Федеральный орган исполнительной власти (федеральное министерство), проводящий военную политику и осуществляющий государственное управление в области обороны российской Федерации.

Крупнейший в России производитель продуктов питания и напитков: Pepsi, 7 Up, Mirinda, Lay’s, Cheetos, «ХрусTeam», «Я», «Фруктовый Сад», «Любимый» «Домик в деревне», «Агуша», «Аква Минерале», «Ессентуки» и прочее.

Логистический оператор PONY EXPRESS работает в России с 1992 года. Компания предлагает полный комплекс услуг по экспресс-доставке, складскому хранению, грузоперевозкам, а так же комплексные логистические решения.


РОСКОСМОС – государственная корпорация, созданная в августе 2015 года для проведения комплексной реформы ракетно-космической отрасли России. Госкорпорация "РОСКОСМОС" обеспечивает реализацию госполитики в области космической деятельности и ее нормативно-правовое регулирование.


Следственный комитет РФ - федеральный государственный орган Российской Федерации, осуществляющий полномочия в сфере уголовного судопроизводства и иные полномочия в соответствии с законодательством.

Scania - шведский производитель грузовых автомобилей, автобусов, промышленных и морских двигателей. Выпускает автобусы с 1920 года. Штаб-квартира располагается в городе Сёдертелье, Швеция. Производство находится в Швеции, Франции, Нидерландах, Аргентине, Бразилии, Польше и России.

Аэропорт Домодедово - один из крупнейших международных аэропортов, один из трёх основных аэропортов Москвы и Московской области, второй по объёму пассажиропотока в РФ.

АО «ОМЕГА», предприятие группы компаний ПАО «Транснефть», является интегрированной научно-производственной компанией по разработке технологий на базе оптоволоконной техники и сопутствующих компонентов для предприятий топливно-энергетического комплекса.

ООО «Роснефть-Бункер» охватывает все основные российские морские порты Дальнего Востока, Черноморского и Северо-Западного регионов, речные порты Волго-Донского бассейна и бассейнов рек Амур и Лена.

ГК «Росатом» - Российский государственный холдинг, объединяющий более 360 предприятий атомной отрасли. В состав «Росатома» входят все гражданские атомные компании России, предприятия ядерного оружейного комплекса, научно-исследовательские организации, а также атомный ледокольный флот.

Бесплатная консультация
Задайте вопрос специалисту
Контакты
125438, г. Москва, ул. Михалковская, 63Б, стр. 4
Перезвоните мне