Photo_10
Топ лучших оценочных компаний РФ

Профессиональная оценка
коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости от 1 дня.
Доставка отчета в подарок!

Оценка коммерческой недвижимости

Документы для оценки

01
Свидетельство о государственной регистрации права
02
Технический паспорт БТИ
03
Выписка ЕГРН

Выполненные проекты

Сколково
Технопарк Сколково
Технопарк «Сколково» — это более 250 резидентов, 40 Центров коллективного пользования, 19 аккредитованных сервисных компаний и более 95 000 кв. м. для офисов и лабораторий.
Нашими специалистами был выполнен проект по оценке «Квартала Менделеева» - комплекса офисных зданий класса В+, Международной гимназии, зданий самого Технопарка и израильской клиники Хадасса на базе Сколково.
Багратион мост
ГУП города Москвы "Центр-Сити"
Основной задачей Предприятия является реализация проектов по комплексному восстановлению ветхих объектов, расположенных в различных округах города, а так же занимается эксплуатацией зданий.
Наши оценщики выполнили оценку нежилых помещений, расположенных в здании моста Багратион на Краснопресненской набережной, а так же ряд других помещений и зданий.
Шереметьево
Аэропорт Шереметьево
Российский международный аэропорт федерального значения, один из четырёх основных аэропортов Москвы и Московской области, первый в России по объёму пассажиропотока. Входит в ТОП-10 аэропортов-хабов Европы.
В рамках сотрудничества мы определили рыночную стоимость взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек и прочих объектов.
мид 2
Министерство иностранных дел РФ
Федеральный орган исполнительной власти Рф, осуществляющий государственное управление в области отношений Российской Федерации с иностранными государствами и международными организациями. Наши специалисты определили рыночную стоимость здания пресс-центра МИД
Космодром байконур
ГК Роскосмос
ФКП «НИЦ РКП» - головной испытательный центр Госкорпорации «РОСКОСМОС» по стендовой отработке жидкостных ракетных двигателей и космических аппаратов.
Перед нами была поставлена задача - оценить недвижимое имущество с получением положительной экспертизы СРО. Успешное выполнение данного проекта послужило основой для нашего постоянного сотрудничества.
Домодедово
Аэропорт Домодедово
Аэропорт Домодедово - международный аэропорт, один из трёх основных аэропортов Москвы и Московской области, второй по объёму пассажиропотока в РФ.
Наше долгосрочное сотрудничество началось с оценки парковочного пространства всего аэропорта, а так же более 50 земельных участков.
/
4
/
4

Цели оценки

мид 2
ruble
Купля-продажа
определение актуальной рыночной стоимости
газпром
medal (5)
Кредитование, страхование
определение стоимости для кредитных и страховых организаций
img_1988
credit-card (2)
Наследство
определение стоимости для оформления наследства
chat (1)
Сдача в аренду (лизинг)
определение актуальной рыночной стоимости
analytics
Взнос в уставной капитал
определение актуальной рыночной стоимости
appreciation
Для бухгалтерского учета
постановка на баланс и списание неиспользуемых основных средств
/
6
/
6

Профессиональная оценка коммерческой недвижимости:

ваш ключ к успешной сделке

Оценка независимым оценщиком играет важную роль в определении реальной стоимости имущества и недвижимости. Оценка коммерческой недвижимости в Москве – важный этап при принятии решений о покупке, продаже или сдаче объектов в аренду. Эксперты РОСТконсалт обладают необходимыми знаниями и опытом для проведения качественной и объективной оценки стоимости вашего имущества.

Цена оценки имущества зависит от сложности и объема работы, однако мы гарантируем конкурентоспособные цены. Наши специалисты проводят тщательный анализ и предоставляют детальные отчеты, которые помогают клиентам принимать обоснованные решения.

Наши специалисты проводят тщательный осмотр и анализ всех характеристик, чтобы определить точную рыночную оценку имущества. Мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость, будь то оценка движимого имущества или оценка стоимости недвижимого имущества.

Коммерческая недвижимость

Мы специализируемся на оценке коммерческой недвижимости всех типов. Если у вас есть коммерческий объект, будь то офисное помещение, магазин или склад, мы проведем профессиональную оценку, учитывая все факторы, влияющие на его стоимость.

Классификация объектов коммерческой недвижимости

Разделение объектов коммерческой недвижимости в России основывается на их функциональном назначении. Основные категории коммерческой недвижимости:

  • офисные;

  • торговые;

  • складские;

  • производственные;

  • гостиничные;

  • ресторанные;

  • социального назначения;

  • земельные участки.

Эти категории помогают понять, для каких целей используется коммерческая недвижимость и какие требования к ней предъявляются.

Стоимость коммерческой недвижимости

Цена на коммерческую недвижимость в России зависит от нескольких факторов:

  • расположение — в центре крупных городов или на оживленных улицах обычно стоимость выше, чем в отдаленных районах;

  • площадь и технические размеры — чем выше и больше, тем дороже;

  • тип объекта — офис имеет другую цену по сравнению с торговым центром или складом;

  • техническое состояние — сумма меняется в зависимости от того, насколько новым является объект;

  • инфраструктура — наличие парковки, подъездных путей, общественного транспорта и других удобств повышает стоимость.

 

Классификация складской недвижимости

Разделение складской недвижимости включает несколько типов, основанных на назначении складов и их характеристиках.

Основные категории:

  • Класс А — высококачественные складские помещения с современным оборудованием, инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Часто располагаются вблизи крупных транспортных магистралей.

  • Класс B — склады среднего уровня, с базовыми удобствами и среднем уровнем безопасности. Расположены на отдалении от центра города.

  • Класс C — склады более низкого уровня, часто старые и требующие ремонта. Часто имеют ограниченные удобства, располагаются в отдаленных районах.

  • Холодильные — склады, оборудованные специальными системами охлаждения или замораживания.

  • Логистические центры — крупные складские комплексы, обеспечивающие комплексное хранение, распределение и логистику товаров.

  • Терминалы грузоперевозок — объекты, предназначенные для временного хранения и перегрузки товаров.

 

Виды торговой недвижимости

В торговой недвижимости можно выделить несколько основных видов, которые используются для продажи товаров и услуг:

  • магазины;

  • торговые центры;

  • уличные рынки;

  • торговые павильоны;

  • торговые комплексы.

Эти виды торговой коммерческой недвижимости предоставляют разные возможности для предпринимателей, покупателей и могут быть использованы для различных целей.

 

Типы офисной недвижимости

В России офисная недвижимость делится на несколько категорий, чтобы люди могли лучше понять, какие условия предлагаются.

Основные категории офисной недвижимости:

  • Категория А — высококачественные офисы с современными зданиями и удобствами. Располагаются в хороших районах города, имеют комфортный доступ к транспорту, предлагают широкий спектр услуг для арендаторов.

  • Категория B — офисы среднего уровня. Расположены в менее престижных районах города, имеют менее современные условия или ограниченные удобства.

  • Категория C — офисы более низкого уровня, которым необходим ремонт или косметическое обновление. Находятся в удаленных районах города, имеют скромные условия.

  • Категория D — офисы с минимальными удобствами и часто требующие капитального ремонта. Могут быть очень дешевыми в аренде, но могут не подходить для бизнеса, требующего хороших условий.

  • Категория E — временные или мало приспособленные помещения, такие как гаражи или подвалы.

Отличия между категориями включают в себя технические условия помещения, его расположение, уровень безопасности и комфорта для сотрудников. Категории A, B и C обычно характеризуются не только качеством и состоянием здания, но и его месторасположением, инфраструктурой и предлагаемыми услугами.

 

Почему выбирают нас?

Профессиональные оценщики

Наша команда состоит из высококвалифицированных экспертов по оценке недвижимости, способных провести оценку даже самых сложных объектов в Москве.

Индивидуальный подход

Мы подходим к каждому проекту индивидуально, учитывая все особенности объекта и запросы клиента. Это позволяет нам дать наиболее точную оценку стоимости коммерческой недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости в Москве: шаг к успешной сделке

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, владельцем недвижимости или агентством недвижимости, профессиональная оценка стоимости вашего объекта поможет вам принять обоснованные решения и добиться успеха в сделках.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости с РОСТконсалт

Не откладывайте важные решения на потом. Свяжитесь с компанией РОСТконсалт прямо сейчас по телефону +7 (495) 960-91-42 или заполните форму на сайте, чтобы заказать профессиональную оценку коммерческой недвижимости в Москве. Наши специалисты всегда готовы помочь вам!

2021-04-03_16-37-20
Алексей Кимнатный
Коммерческий директор
1040747126_0_70_3071_2000_1920x0_80_0_0_b942b62b295949f9ea0e19e669e20b57
Ваша скидка до
15%
Закажите оценку Вашего имущества сейчас!

Не откладывайте важные решения на потом. Узнайте сколько стоит оценка Вашего имущества. Звоните по телефону +7 (495) 960-91-42 или оставьте заявку на нашем сайте.
Компания "РОСТконсалт" всегда готова помочь Вам получить объективные результаты по оценке!
Задать вопрос специалисту:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
Спасибо! Форма отправлена
125438, Москва, ул. Михалковская, 63Б, стр. 4
195027, С.-Петербург, ул.Магнитогорская, 51 лит Е
ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ
Название вкладки
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:*
Спасибо! Форма отправлена
бесплатная КОНСУЛЬТАЦИЯ
это поле обязательно для заполнения
Строка ввода:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:*
Спасибо! Форма отправлена