Оценка земельного участка

Оценка земельного участка в Москве, Санкт-Петербурге и других городах: ключ к успешной сделке

Оценка земельного участка – важный этап при покупке, продаже или аренде земельных активов. Эксперты РОСТконсалт обладают необходимыми знаниями и опытом для проведения качественной рыночной оценки стоимости вашего участка.

Независимая оценка земельного участка

Оценка земельного участка включает в себя анализ множества факторов, таких как площадь участка, его местоположение, планировочное назначение, инфраструктура, проходимость и другие. Наши эксперты учитывают все эти аспекты для определения реальной рыночной стоимости вашего участка.

Категории земельных участков

Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего в России существует 7 категорий земель (ст. 7 Земельного кодекса РФ), а именно:

• сельскохозяйственного назначения;

• населенных пунктов;

• промышленности;

• особо охраняемых территорий и объектов;

• лесного фонда;

• водного фонда;

• запаса.

Категория земельного участка является его важнейшей характеристикой (данные об этом указываются в Едином государственном реестре недвижимости, ЕГРН) и определяет то, каким образом данный земельный участок можно использовать.

От чего зависит стоимость земельного участка:

• площадь, форма и рельеф участка;

• расположение;

• наличие инфраструктуры и коммуникаций;

• степень готовности поселка;

• экологичность района;

• наличие построек на участке;

• возраст и тип участка.

Виды услуг по оценке земельного участка

Мы предоставляем полный спектр услуг, связанных с оценкой земельных участков. Это включает в себя не только определение рыночной стоимости, но и подготовку экспертных заключений, помощь в оспаривании кадастровой стоимости и консультации по вопросам земельного законодательства.

Преимущества работы с РОСТконсалт

Профессионализм

В нашей компании работают только опытные и квалифицированные эксперты, что гарантирует точность и объективность проведенной оценки.

Индивидуальный подход

Мы учитываем специфику каждого земельного участка и запросы каждого клиента, обеспечивая персонализированный подход к решению задачи.